Contratto a uso foresteria e canone concordato: la guida per proprietari (2026)
Autore: Maurizio Sicuro (CEO | Hostmate) | Pubblicato: 1 ottobre 2026 | Aggiornato: 1 ottobre 2026 Risposta rapida Il contratto a uso foresteria e il canone concordato 3+2 sono le due principali alternative “stabili” all’affitto breve per un proprietario. Con la foresteria l’inquilino è un’azienda, che destina l’immobile ad alloggio di dipendenti e collaboratori: il […]
Come funziona Airbnb: cos’è e guida completa per proprietari (2026)
Autore: Maurizio Sicuro (CEO | Hostmate) | Pubblicato: 23 settembre 2026 | Aggiornato: 23 settembre 2026 Risposta rapida Come funziona Airbnb? È un marketplace che mette in contatto chi ha uno spazio da affittare per brevi periodi — una stanza, un appartamento, una casa intera — con chi cerca un alloggio: l’host pubblica l’annuncio con […]
Quanto costa la gestione affitti brevi a Milano? Commissioni, cosa è incluso e un esempio di calcolo (2026)
Autore: Maurizio Sicuro (CEO | Hostmate) | Pubblicato: 15 settembre 2026 | Aggiornato: 15 settembre 2026 Risposta rapida Quanto costa la gestione affitti brevi a Milano? Sul mercato, le agenzie professionali applicano in genere una commissione tra il 15% e il 30% dei ricavi. In Hostmate lavoriamo con due formule più semplici della media: Gestione […]
Affitti brevi a Venezia: le regole del Comune, il contributo di accesso e i limiti (2026)
Autore: Maurizio Sicuro (CEO | Hostmate) | Pubblicato: 11 settembre 2026 | Aggiornato: 11 settembre 2026 Risposta rapida Regole affitti brevi Venezia: affittare per brevi periodi in laguna significa rispettare quattro livelli di regole. Nazionale: il CIN del Ministero del Turismo, da esporre in ogni annuncio. Regionale: la comunicazione alla Regione Veneto tramite ROSS1000, che […]
Via Paolo Sarpi e Chinatown: vivere e affittare nel quartiere più vivace di Milano (2026)
Autore: Maurizio Sicuro (CEO | Hostmate) | Pubblicato: 9 settembre 2026 | Aggiornato: 15 settembre 2026 Risposta rapida Via Paolo Sarpi è il cuore della Chinatown di Milano: una via pedonale tra il Cimitero Monumentale e Corso Sempione, dove una comunità cinese radicata da un secolo convive con botteghe storiche milanesi, street food asiatico e […]
CIR: cos’è il Codice Identificativo Regionale e come ottenerlo, regione per regione (2026)
Autore: Maurizio Sicuro (CEO | Hostmate) | Pubblicato: 24 agosto 2026 | Aggiornato: 24 agosto 2026 Risposta rapida Il CIR — Codice Identificativo Regionale (in alcune regioni “di Riferimento” o “di Struttura”) — è il codice che molte Regioni assegnano a ogni alloggio destinato a locazione turistica o attività ricettiva, da esporre negli annunci. Il […]
CityLife Milano: vivere, affittare e investire nel quartiere delle Tre Torri (2026)
Autore: Maurizio Sicuro (CEO | Hostmate) | Pubblicato: 20 agosto 2026 | Aggiornato: 15 settembre 2026 Risposta rapida CityLife Milano è il quartiere nato dalla riqualificazione dell’area ex Fiera di Milano: le Tre Torri firmate da Isozaki, Hadid e Libeskind, uno dei parchi urbani più amati della città, lo Shopping District collegato direttamente alla metro […]
Quanto si paga a Booking? Commissioni, percentuali, fatture e tasse per host (2026)
Autore: Maurizio Sicuro (CEO | Hostmate) | Pubblicato: 20 agosto 2026 | Aggiornato: 20 agosto 2026 Risposta rapida Quanto si paga a Booking? La piattaforma applica una commissione percentuale fissa sull’importo totale della prenotazione — inclusi i costi extra che addebiti, come le pulizie — calcolata al check-out dell’ospite. La percentuale esatta è indicata nel […]
Airbnb manager: cosa fa, quanto costa e come sceglierlo nel 2026
Autore: Maurizio Sicuro (CEO | Hostmate) | Pubblicato: 12 agosto 2026 | Aggiornato: 12 agosto 2026 Risposta rapida Un Airbnb manager è un professionista — o un’agenzia — che gestisce per conto del proprietario un annuncio su Airbnb: creazione e ottimizzazione dell’annuncio, prezzi dinamici, comunicazione con gli ospiti, check-in, pulizie, recensioni e adempimenti. Va distinto […]
Gestione affitti brevi a Bari: servizi, costi e come scegliere l’agenzia giusta
Autore: Maurizio Sicuro (CEO | Hostmate) | Pubblicato: 12 agosto 2026 | Aggiornato: 12 agosto 2026 Risposta rapida Affidare un immobile a una gestione affitti brevi a Bari significa delegare tutto il ciclo operativo — annunci multicanale, prezzi dinamici, check-in, pulizie, adempimenti — a un operatore professionale, in cambio di una commissione che nel mercato […]
