I tuoi appartamenti, sempre affittati
I nostri servizi per la gestione dei tuoi affitti brevi
Al centro: la tua serenità.
Gestiamo tutto noi.
Servizo
Gestione Affitti Brevi
Affitti brevi
Gestione Online
Fee di servizio: 10% (i.e.) dell’affitto generato
Cosa comprende
Lista di servizi compresi
- Creazione Account sui Portali
- Gestione delle prenotazioni
- Comunicazione con gli ospiti
- Adempimenti Normativi
Affitti brevi
Più consigliato
Gestione completa
Fee di servizio: 25% (i.e.) dell’affitto generato
Cosa comprende
Lista di servizi compresi
- Creazione Account sui Portali
- Gestione delle prenotazioni
- Comunicazione con gli ospiti
- Adempimenti Normativi
- Check In, Check out e Accoglienza degli ospiti
- Shooting Fotografico*
- Pulizia dell'appartamento
- Servizio di lavanderia
- Manutenzione*
- Copertura Assicurativa annuale*
- Sostituto d'Imposta*
*Quotazione su richiesta
Come funziona la nostra gestione degli affitti brevi? Con la tecnologia a supporto!
Come funziona la nostra gestione degli affitti brevi?
Con la tecnologia a supporto!
Channel Manager
Strumento che permette di affittare il tuo appartamento simultaneamente su tutte le piattaforme di affitti temporanei.
Revenue Manager
Tecnologica di data & analytics che permette di massimizzare in modo dinamico il prezzo per notte del tuo immobile sulla base dei trend turistici in città.
Dashboard dei proprietari
Strumento dedicato ai nostri clienti per il monitoraggio delle performance, calendario prenotazione e status del tuo appartamento.
I benefici per la tua struttura
Il tuo partner ideale per gli affitti brevi.
Diversificazione e
aumento guadagni
Cambia facilmente la Tipologia di contratto di locazione in base alle opportunità di mercato.
Aumento
visibilità
Con annunci online sui principali portali di locazioni brevi, moltiplichi le vendite del tuo appartamento.
Sviluppo
competenze digitali
Noi massimizziamo l'occupancy, tu monitori l'andamento dei tuoi affitti in modo 100% digitale.
Nessun costo
fisso di gestione
Per farti ottenere il massimo dai tuoi appartamenti in affitto breve, senza perdere tempo né denaro.
Come vi supportiamo
Ti solleviamo dalla gestione di prenotazioni, check in e check out e pulizie. In più, ti supportiamo con gli adempimenti fiscali e normativi. E non finisce qui!
Veloce e intuitiva
Registrazioni senza stress: pensiamo a tutto noi.
Dalla creazione degli account all’inserimento delle informazioni, gestiamo ogni dettaglio per completare il tuo profilo sulle principali OTA e affittare il tuo immobile per brevi periodi.
Semplice e multilingue
La comunicazione con i tuoi ospiti non è mai stata così veloce.
Sempre al tuo fianco
Per il supporto di cui hai bisogno, ti basta un click!
Hai bisogno di supporto in diverse fasi? Il nostro team è sempre a disposizione per guidarti a fare la scelta giusta e affittare subito il tuo appartamento online!
In linea per te
Problemi tecnici? Il nostro team è pronto a intervenire!
Delega la gestione
Sollevati dalla gestione, ottimizza i guadagni.
Contratti di affitto brevi con nuove regole, cedolare secca, calcolo tasse, comunicazione con i clienti: se non hai tempo, ci pensiamo noi!
Scopri i nostri servizi nel dettaglio
Offriamo un servizio a 360 gradi per l’affitto breve del tuo immobile.
- Pubblichiamo gli annunci online sui principali portali di prenotazione e affitto breve accompagnati da descrizioni professionali.
- Realizziamo shooting gratuiti a cura di fotografi professionisti.
- Insieme ai nostri interior designer ridisegniamo l’immagine del tuo appartamento.
- I nostri Account Manager controllano in maniera capillare ogni richiesta di affitto sui potenziali ospiti.
- Accettiamo solo potenziali ospiti con profili verificati su Airbnb, Booking.com, Agoda, Trip.com, Expedia e Vrbo.
- Seguiamo l’ospite dal momento della prenotazione fino alla conclusione del soggiorno.
- Siamo sempre disponibili a gestire le richieste e le situazioni di emergenze dei nostri ospiti.
- Garantiamo una gestione digitale e multiligue per offrire una comunicazione efficiente.
- Massimizziamo l’occupancy dell’appartamento.
- Forniamo ai proprietari uno strumento online per monitorare l’andamento dell’appartamento.
- Accogliamo gli ospiti in qualsiasi momento della giornata.
- Dotiamo ogni appartamento di una guida con i più importanti dettagli dell’immobile e attrazioni offerte dalla città.
- Pulizia garantita dell’appartamento al termine di ogni soggiorno.
- Il servizio di cambio della biancheria dopo ogni soggiorno è coperto da professionisti del settore.
In caso di imprevisti, mettiamo a disposizione una rete di professionisti che garantiscono la risoluzione del problema in modo tempestivo.
- Apertura pratica CAV (casa-vacanza): gestiamo tutta la procedura per l’ottenimento delle credenziali necessarie per le comunicazioni ad Alloggiati Web (Questura), Imposta di Soggiorno e Flussi Turistici.
- Gestiamo, su richiesta del proprietario, le pratiche per l’adeguamento TARI.
- Adeguiamo gli immobili agli standard previsti dalla legge: documentazione comunale obbligatoria, distribuzione estintore e kit pronto soccorso.
- Chiusura pratiche CAV in ipotesi di cessazione del rapporto.
Polizza assicurativa Responsabilità Civile studiata ad hoc dai nostri advisor assicurativi.
- Gestione predittiva della manutenzione degli immobili.
- Costante supervisione e comunicazione dello status con la proprietà.
- Report e incontri frequenti, monitoraggio continuo dello status e delle performance su dashboard dedicata ai proprietari.
Su richiesta della proprietà, redigiamo un report contenente tutte le informazioni fiscali afferenti l’immobile, quali: occupancy, flussi economici e ricavi mensili dettagliati.
- Calcoliamo e versiamo mensilmente l’ammontare soggetto a cedolare secca sottraendo tutti i costi detraibili, riducendo così l’ammontare dell’imposta dovuta.
- Oltre a questo, Hostmate fornisce ogni anno la Certificazione Unica necessaria ai fini della dichiarazione dei redditi.
Quanto rende la tua casa?
Se non sai quanto possa rendere il tuo immobile, contattaci: dopo un’attenta valutazione, i nostri esperti ti forniranno una previsione del suo potenziale economico.
