Il tuo appartamento, sempre affittato e protetto.
I nostri servizi per la gestione del tuo immobile
Al centro: la tua serenità. Gestiamo tutto noi, dalla pubblicazione su tutti i portali agli adempimenti normativi, dagli ospiti alle pulizie.
SERVIZIO
Gestione Affitti Brevi
Vuoi affittare il tuo immobile per brevi periodi ma ti perdi tra Booking, Airbnb e altre piattaforme? Stai valutando gli affitti turistici ma hai paura delle tasse da pagare o di non conoscere le nuove regole? Il tuo immobile attualmente non rende abbastanza?
Avviare e guadagnare dagli affitti brevi è più semplice di quanto pensi: affidati a noi.
Scegli tra una Gestione Online con i servizi essenziali e una Gestione Completa con servizi aggiuntivi e personalizzabili. Entrambe ti danno la possibilità di guadagnare con gli affitti brevi.
Il nostro approccio
Cosa significa lavorare con
Hostmate
Cinque promesse che guidano ogni nostra scelta, dalla prima valutazione alla gestione quotidiana del tuo immobile.
Veloce
Onboarding in pochi giorni, prima prenotazione attiva subito.
Trasparente
Interfaccia personale aggiornata in tempo reale, report chiari e nessun costo nascosto.
Semplice
Una sola interfaccia per monitorare ricavi, prenotazioni e performance.
Efficace
Pricing dinamico e gestione professionale per aumentare il rendimento.
Senza stress
Gestione 360°, ospiti assistiti e operatività quotidiana a carico nostro.
Affitti brevi
Due pacchetti, una sola promessa:
zero pensieri
Scegli il livello di servizio che più si adatta al tuo immobile e al tuo tempo.
La nostra
Gestione Online
I servizi essenziali per iniziare a guadagnare con gli affitti brevi.
- Creazione account sui portali
- Gestione delle prenotazioni
- Comunicazione con gli ospiti
- Adempimenti normativi
La nostra
Gestione Completa
Tutto incluso. Tu firmi il contratto, al resto pensiamo noi.
- Creazione account sui portali
- Gestione delle prenotazioni
- Comunicazione con gli ospiti
- Adempimenti normativi
- Check-in, check-out e accoglienza degli ospiti
- Shooting fotografico*
- Pulizia dell’appartamento
- Servizio di lavanderia
- Care e manutenzione
- Copertura assicurativa annuale*
- Sostituto d’imposta*
* Quotazione su richiesta
sempre aggiornati
Come funziona la nostra gestione?
Con la tecnologia a supporto.
Una piattaforma proprietaria che unisce Channel Manager, Revenue Management dinamico e dashboard per i proprietari. Trasparenza totale, in tempo reale.
Channel Manager
Affitti il tuo appartamento simultaneamente su tutte le piattaforme di affitti temporanei.
Revenue Manager
Data & analytics e AI massimizzano in modo dinamico il prezzo per notte sulla base dei trend turistici.
Dashboard proprietari
Monitoraggio delle performance, calendario prenotazioni e status del tuo appartamento, sempre con te.
Il tuo partner ideale per gli affitti brevi
I benefici per la tua struttura
Diversificazione e guadagni
Cambia facilmente la tipologia di contratto in base alle opportunità di mercato.
Aumento della visibilità
Annunci sui principali portali di locazioni brevi: moltiplichi le vendite del tuo appartamento.
Competenze digitali
Noi massimizziamo l’occupazione, tu monitori l’andamento dei tuoi affitti in modo 100% digitale.
Nessun costo fisso
La nostra fee va dal 10% al 20% solo sul netto che incassi. Guadagniamo solo se guadagni anche tu.
VELOCE E INTUITIVA
Registrazioni senza stress: Pensiamo a tutto noi.
Dalla creazione degli account all’inserimento delle informazioni, gestiamo ogni dettaglio per completare il tuo profilo sulle principali piattaforme e affittare il tuo immobile per brevi periodi.
SEMPLICE E MULTILINGUE
Comunicazione con i tuoi ospiti veloce e precisa.
Hostmate è sempre disponibile: questo ti assicura una comunicazione con gli ospiti efficente, chiara e veloce, senza perdite di tempo.
SEMPRE AL TUO FIANCO
Per il supporto di cui hai bisogno, ti basta un click
Il nostro team è sempre a disposizione per guidarti a fare la scelta giusta e affittare subito il tuo appartamento online.
PRONTO INTERVENTO
Problemi tecnici? Il nostro team è sempre pronto a intervenire
Hostmate è un servizio chiavi in mano: se dovessero verificarsi problemi tecnici e di manutenzione, i nostri fornitori li risolveranno in brevissimo tempo.
Delega la gestione
I nostri servizi nel dettaglio
Offriamo un servizio a 360 gradi per l'affitto breve del tuo immobile. Contratti, cedolare secca, calcolo tasse, comunicazione con i clienti: se non hai tempo, ci pensiamo noi.
Creazione account sui portali di prenotazione
- Pubblichiamo gli annunci sui principali portali di affitto breve con descrizioni professionali.
- Realizziamo shooting gratuiti a cura di fotografi professionisti.
- Insieme ai nostri interior designer ridisegniamo l'immagine del tuo appartamento.
Selezione degli ospiti
- I nostri Account Manager controllano ogni richiesta di affitto sui potenziali ospiti.
- Accettiamo solo profili verificati su Airbnb, Booking.com, Agoda, Trip.com, Expedia e Vrbo.
- Seguiamo l'ospite dal momento della prenotazione fino alla conclusione del soggiorno.
- Siamo sempre disponibili a gestire richieste ed emergenze dei nostri ospiti.
Gestione delle prenotazioni
- Gestione digitale e multilingue per una comunicazione efficiente.
- Massimizziamo l'occupancy del tuo appartamento.
- Strumento online per monitorare l'andamento dell'immobile.
Check-in e check-out
- Accogliamo gli ospiti in qualsiasi momento della giornata.
- Dotiamo ogni appartamento di una guida con i dettagli dell'immobile e le attrazioni della città.
Pulizia e lavanderia
- Pulizia garantita dell'appartamento al termine di ogni soggiorno.
- Cambio biancheria a cura di professionisti del settore dopo ogni soggiorno.
Manutenzioni
- Rete di professionisti che garantisce la risoluzione tempestiva di qualsiasi imprevisto.
Adempimenti normativi
- Apertura pratica CAV: credenziali per Alloggiati Web, Imposta di Soggiorno e Flussi Turistici.
- Pratiche per l'adeguamento TARI, su richiesta del proprietario.
- Adeguamento alla normativa: documentazione comunale, estintore, kit pronto soccorso.
- Chiusura pratiche CAV in caso di cessazione del rapporto.
Copertura assicurativa
- Polizza di Responsabilità Civile studiata ad hoc dai nostri advisor assicurativi.
Comunicazione proprietari
- Gestione predittiva della manutenzione degli immobili.
- Costante supervisione e comunicazione dello status con la proprietà.
- Report frequenti e monitoraggio continuo su dashboard dedicata.
Fiscalità
- Report con tutte le informazioni fiscali dell'immobile: occupancy, flussi economici e ricavi mensili dettagliati.
Sostituto d'imposta
- Calcoliamo e versiamo mensilmente l'ammontare soggetto a cedolare secca, sottraendo i costi detraibili.
- Forniamo ogni anno la Certificazione Unica per la dichiarazione dei redditi.
Hostmate team
Le persone dietro Hostmate
Una squadra unita dalla passione per hospitality e innovazione, con competenze tecniche diverse. Il mix perfetto per garantire prontezza e velocità nell'implementare nuove soluzioni per il tuo immobile.
Leadership
Maurizio Sicuro
CEO & Co-Founder
Fondatore di Hostmate. Guida la visione, la crescita e lo sviluppo strategico dell’agenzia.
Finance
Gianmarco Pilia
Co-Founder
Supporta Hostmate nella struttura economica, nel controllo di gestione e nella sostenibilità finanziaria.
Operations
Felipe Aguilera
Co-Founder
Coordina processi operativi, qualità del servizio e gestione quotidiana degli immobili.
Quanto rende la tua casa?
Se non sai quanto possa rendere il tuo immobile, contattaci: dopo un’attenta valutazione torneremo da te con una previsione del tuo potenziale economico.
