Articoli & News

Autore: Maurizio Sicuro (CEO | Hostmate) | Pubblicato: 21 luglio 2026 | Aggiornato: 21 luglio 2026 Risposta rapida Guest house significa letteralmente “casa per gli ospiti”: è una struttura, di solito a conduzione familiare o semi-professionale, che affitta camere private a turisti e viaggiatori, spesso con spazi comuni condivisi e — a differenza del B&B […]

Autore: Maurizio Sicuro (CEO | Hostmate) | Pubblicato: 20 luglio 2026 | Aggiornato: 20 luglio 2026 Risposta rapida Il modello RLI (“Richiesta di registrazione e adempimenti successivi — contratti di locazione e affitto di immobili”) è il modulo dell’Agenzia delle Entrate con cui si registra un contratto di locazione e si comunicano tutti gli eventi […]

Risposta rapida La tassa di soggiorno a Milano (imposta di soggiorno) è un tributo che il turista versa per ogni notte e che il titolare dell’affitto breve è obbligato a riscuotere e versare al Comune. Nel 2026, per case e appartamenti per vacanze, affitti brevi e B&B, l’importo è di 9,50 € a persona per […]

Risposta rapida A Venezia chi gestisce un affitto breve deve riscuotere e versare al Comune l’imposta di soggiorno: è determinata per persona e per notte, dovuta fino a un massimo di 5 notti consecutive, e si versa tramite il portale comunale IDS. Attenzione a non confonderla con il contributo di accesso (5-10 €): quest’ultimo riguarda […]

Risposta rapida Un property manager è il professionista (o l’agenzia) che gestisce per conto del proprietario un immobile destinato ad affitti brevi o a casa vacanze, occupandosi di tutto: prezzi dinamici, annunci sulle piattaforme, comunicazione con gli ospiti, check-in e check-out, pulizie, manutenzione e adempimenti burocratici e fiscali. In Italia le commissioni di un servizio […]

Risposta rapida A Milano la differenza tra affitti temporanei e affitto breve è prima di tutto contrattuale e di durata. L’affitto temporaneo (contratto transitorio) ha durata da 1 a 18 mesi, è regolato dalla L. 431/98 e si rivolge tipicamente a lavoratori fuori sede, studenti universitari e business traveler con permanenza pluri-mensile. L’affitto breve copre […]

Risposta rapida Il Fuorisalone e la Design Week 2026 rappresentano una delle settimane di domanda più alta per gli affitti brevi a Milano. La massimizzazione dei ricavi passa da tre leve concrete: pricing dinamico anticipato (le tariffe vanno alzate già a gennaio-febbraio, non a ridosso), distribuzione multicanale (Airbnb + Booking.com + Vrbo sincronizzati via channel […]