Milano, la vivace capitale della moda e del design in Italia, attira visitatori da tutto il mondo con la sua cultura vibrante, la sua storia affascinante e la sua scena gastronomica rinomata.
Grazie alla popolarità degli affitti brevi, sempre più persone cercano di investire in questa città per sfruttare le opportunità offerte dal settore.
In questo articolo, esploreremo i quartieri migliori di Milano per affitti brevi e analizzeremo le potenziali opportunità di guadagno che possono offrire.
Dove rendono di più gli affitti brevi a Milano
Sono sempre di più i turisti che preferiscono optare per un affitto breve a Milano, come alternativa al classico hotel o B&B, per soggiornare diversi giorni e scoprire i segreti della metropoli.
Chi decide di investire acquistando casa a Milano per poi affittarla per brevi periodi deve quantomeno conoscere le potenzialità delle diverse zone, in modo da poter fare le valutazioni migliori.
Quindi ecco qualche spunto.
Centro Storico (Duomo)
Il cuore pulsante di Milano, il quartiere del Duomo, è una scelta ideale per coloro che cercano di vivere l’atmosfera autentica della città.
La piazza del Duomo, con la sua magnifica cattedrale gotica, è una delle attrazioni più iconiche d’Italia.
Gli appartamenti nel centro storico sono molto richiesti dagli affittuari brevi, grazie alla comodità di essere vicini a negozi di moda, ristoranti di alta classe e luoghi di interesse culturale.
I prezzi degli affitti brevi nel quartiere del Duomo variano a seconda della grandezza e delle caratteristiche dell’appartamento, ma possono essere molto remunerativi, soprattutto durante i periodi di punta turistica.
Brera – Il fascino artistico nel cuore di Milano
Situato nel centro storico di Milano, il quartiere di Brera è noto per il suo carattere artistico e la sua atmosfera bohémien.
Le strade acciottolate, le gallerie d’arte e i caffè pittoreschi creano un’atmosfera unica che attrae turisti e viaggiatori in cerca di un’esperienza autentica.
Gli appartamenti nel quartiere di Brera possono generare ottimi guadagni grazie alla sua posizione strategica e alla forte domanda da parte dei visitatori desiderosi di soggiornare in una zona così prestigiosa.
Navigli – Il fascino dei canali e della movida
Navigli è uno dei quartieri più popolari di Milano, grazie ai suoi antichi canali e alla vivace scena notturna.
Le sue strade fiancheggiate da ristoranti, bar e negozi unici attirano turisti e giovani visitatori.
Affittare un appartamento nei pressi dei Navigli può essere particolarmente redditizio durante gli eventi speciali, come la settimana del design o la Fashion Week, quando la città pullula di visitatori e di eventi esclusivi.
Porta Venezia – Eleganza e cultura nel cuore di Milano
Situato nel centro est di Milano, Porta Venezia è un quartiere che unisce eleganza, cultura e diversità.
La sua posizione strategica vicino ai principali punti di interesse, come il Parco di Porta Venezia e il centro storico, lo rende un luogo ideale per gli affitti brevi.
La presenza di numerose boutique, ristoranti e caffè di alta qualità fa di questo quartiere un luogo ambito dai viaggiatori più sofisticati che desiderano un’esperienza autentica nel cuore di Milano.
Isola – Il fascino moderno e innovativo
Isola è un quartiere emergente che si trova a nord del centro storico di Milano. Caratterizzato da grattacieli e architettura moderna, Isola offre un’atmosfera innovativa e contemporanea.
Con l’apertura di nuovi ristoranti alla moda, bar e spazi culturali, l’interesse per l’affitto di appartamenti brevi in questa zona è in costante crescita.
Inoltre, la vicinanza al quartiere della moda di Porta Nuova e alla Stazione Centrale di Milano rende Isola un’opzione conveniente per i viaggiatori in visita alla città.
Porta Nuova
Porta Nuova è uno dei quartieri più moderni di Milano, con grattacieli scintillanti e un design architettonico all’avanguardia.
Questa zona è diventata una destinazione di punta per gli affitti brevi grazie alla sua vicinanza ai principali centri commerciali, alle sedi delle aziende e alle aree verdi come il Parco Sempione.
Gli affittuari brevi che cercano una sistemazione di lusso e una posizione strategica per esplorare la città troveranno Porta Nuova una scelta ideale.
Quanto si può guadagnare con gli affitti brevi a Milano
Il potenziale di guadagno con gli affitti brevi a Milano dipende da vari fattori, come:
- posizione
- dimensioni e caratteristiche dell’appartamento (impatto visivo e comfort)
- stagionalità
- domanda e offerta del mercato.
Alcuni esempi di introiti generati, nel 2022, dalla messa a reddito di un appartamento in zona Milano:
| Tipo di Appartamento | Zona | Posti Letto | Affitto Generato 2022 (€ lordi) |
| Trilocale | Brera | 6 | 78.000 |
| Bilocale | Brera | 2 | 36.000 |
| Trilocale | Darsena | 4 | 44.000 |
| Bilocale | Darsena | 2 | 25.000 |
Tuttavia, in generale, Milano offre opportunità redditizie per gli investitori nel settore degli affitti brevi.
Durante gli eventi e le fiere internazionali che si svolgono a Milano, come il Salone del Mobile e la Fashion Week, la domanda di alloggi brevi aumenta notevolmente. Durante questi periodi, gli affitti brevi possono generare guadagni significativi, con una tariffa giornaliera che può superare il costo mensile dell’affitto a lungo termine.
Inoltre, Milano è una destinazione di viaggio tutto l’anno, grazie ai suoi numerosi attrattori turistici e alle attività culturali in corso. Ciò offre un flusso costante di visitatori che cercano alloggi brevi, creando ulteriori opportunità di guadagno per i proprietari di immobili.
Milano offre una vasta gamma di quartieri attraenti per gli affitti brevi, ciascuno con il proprio fascino e caratteristiche uniche.
Da Brera con la sua atmosfera artistica a Navigli con i suoi canali incantevoli, da Porta Venezia con la sua eleganza classica a Isola con la sua modernità, c’è qualcosa per tutti i gusti e le preferenze dei viaggiatori.
Con il giusto approccio e una comprensione approfondita del mercato degli affitti brevi a Milano, è possibile sfruttare le opportunità di guadagno offerte da questa città cosmopolita.
Ricordate di fare una ricerca accurata, di comprendere le esigenze dei viaggiatori e di offrire un servizio di qualità per garantire il successo degli affitti brevi a Milano.
